菜还没上来,我边看边整理张美丽拿出来的证据。一股发霉的味道飞起,乱七八糟堆了半桌子,有收货白条、付款收据、说明书,大部分是原件,也有复印件,内容五花八门。钢筋红砖水泥,铝合金门窗沙子,我扒拉了半天,找出了一份宅基地买卖协议,还有一份盖房的承包协议书,如获至宝。协议的甲方都是张美丽老公温平的签名,只有一份装修协议是张军的签名。
我喜形于色,这堆废纸作用太大了!
“怎么样?有用吗?”
“当然,这就是救命稻草,赢官司就靠它们了!”
“那官司能赢?”
“从事实和法律看,没问题。”
李丽:“我就说是嘛,李大律师出马一定赢。先装起来,先吃饭,吃饱了才能干活。”
服务员上菜了,李丽说喝点酒,被我谢绝了,下午还不知道有什么事呢!最近太忙。
吃饭时张美丽问下一步怎么办?那房子正在拆迁,官司还能打吗?我说不影响,那是行政案件,咱们这是民事纠纷。不过,你得及时起诉,如果法院判决房子是你的,就算房子拆了,拆迁补偿款也是你的。
“如果正打着,房子拆了呢?”李丽说。
“起诉后,我们向法庭提出申请,保全房子或将拆迁补偿款冻结,不怕钱到张军的手里。不过,你得早点起诉啊!如果房子拆了,可就不好办了。”
“是,那最快多长时间能立案呢?”张美丽问。
“立案容易,材料齐随时可以去立。”
“那什么时候判决能下来?”
“简易程序三个月,普通程序六个月,如果上诉可能还有二审!”
“那么长时间啊!”张美丽说,“那律师费呢?”
“你是李丽的朋友,我肯定会优惠的,你们的房子那么大,开发商给的补偿价都六七百万元,律师费得四五十万吧!”
“太多了。”张美丽听完轻轻摇头说,接着又补充道,“我不是说你收费高了,而是我们现在真没那么多钱,这几年钱是挣了点,但都给娘家了,温平身体又不好,花钱地方很多!”
“要不这样吧,你先给我个三万五万,就当基本费用,打回后我们收取案款的百分之十,这叫风险代理。如果输了,你也不用再付,毕竟,决定胜负的是法院,而不是律师,我也不敢给您打保票。这都是负责任的话!这样收费的好处是降低了你的风险,同时把律师的利益和你的利益绑在了一起。我会尽最大的努力去办理你的案子。因为你的利益争取得越多,我的收益也会越多!”
“这样最好,打回来收,打不回来别想要!你放心吧,他要是不好好办你的案子,我收拾他!”
“行,那就选风险代理,我先给你三万元当作基本费用,打回来后你提取百分之十,打不回来就这三万。”
我说好,这时电话响了。贾作章打来的,我还没说话,他开门见山地说:“律师费刚给你打过去了,你让会计查一下,到账了赶紧给我们去立案!”
二十四万元到手,我兴奋得差一点跳起来!贾作章说给“我们”去立案,而不是“我”,意思是我与他是同谋,我明白。
“什么事这么高兴?”
“一笔律师费到账了。”
“哇,收了多少钱?说来听听呗。”
“不多,二十四万元。”
李丽和张美丽的眼神一下变得异样,二十四万元不是个小数目!
我连忙说:“这个案子很复杂,非常难办,有可能涉及刑事案件,别看是二十四万很多,那是火中取栗,说不定我就进去了!”这些话倒是真的,看着我认真的样子,她们说,当律师也不容易!
从酒店出来,心情格外好,一顿饭搞定两个案子。贾作章的律师费都打过来了,案子也是板上钉钉的事,等于一日接三案啊!