第一，“租售同权”且行且试。也有人分析，此方案一经实施必然会抬高房租，况且，还不能保证与购房者同权。深圳某小区就发生了廉租者与购房者的冲突——“凭什么你花这么少的钱就能和我们一样享受优质资源？”这类官司随着“租售同权”的实施必然会频繁发生，最终将导致政策的变相或流产。
第二，一二线城市批出“只租不售”地块以解决刚需者们的燃眉之急。其实，就是政府拿出低价地块让开发商搞长租房。长租公寓的年龄层以20~35岁的年轻人为主，他们消费、创新、创业的意愿更强，可以激发综合体内更多元化的商业、服务和商务配套业态。
第三，国有土地部分动作频频，集体土地加入租赁市场。农村集体土地进入房地产，实现同地同权同价，才是改革的大口子。
总之，对房市“租售并举”的政策转向，我们不妨保持审慎乐观的态度。
对刚需群体来说，租房只是过渡，他们最终还是会进入购房市场，只是可能推迟几年而已。我一直强调，人生3~5年一个周期，周期不同，主题不同。
（3）孩子与教育。
据统计，教育费用占到了一个中产家庭费用的1/3，仅次于购房和饮食。
2017年，上海两所民办小学在幼升小的面试时，测考家长智商。此事虽被叫停，但名校资源的紧张可见一斑。房市新政后，虽然北京的学区房价有所下降，但仍然不在中产们能买得起的范围。择校困境实质上是中产焦虑的前置效应，他们担心子女在未来阶层晋级中掉队，导致家庭阶层滑落。
解决择校困境，只有一个办法，就是打破优势教育过分集中的状况，实行师资力量轮岗制。事实上，日本就是这样做的。乡村的师资与东京媲美，因为校长、老师轮岗，工资待遇都一样。
不过，眼下怎么办？我觉得只能寄希望于网络教育，到网上去找资源。
但是，我要提醒的是，重点学校如果强在应试教育，那么不上也罢。那是招天下英才而毁之，泯灭个性的教育。人工智能时代来了，教育也要随之而变。今天的优势，可能就是明天的劣势。
（4）孩子与位子。
“我想生二胎，可不知道和谁生！”有位女士想生二胎，但是老公不肯。从30年的长度来看，她是对的，但从10年的长度来看，她老公是对的，因为各种压力山大，尤其是女性在职场的损失。
早有人大代表提出，对于生育女性，建议延长产假以及加大哺乳期间的工资福利，还要尽快完善《劳动法》《女职工劳动保护规定》。更有人大代表建议增加男方的产假，以减轻女方的职场压力。
但实际情况呢？有些用人单位甚至要求员工许下“三年不生育承诺”。在这方面，单位当然是算小账，不算全社会的大账。须知，女职工生养下一代不只是给小家庭生养的，也是为全社会培养的。那么，社会就应给这家企业减税或补贴才对。否则，职场性别歧视这个老大难问题永远无解。